# Certificat de Urbanism 405 — Calea Bucuresti nr. 405

> construire locuinta parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord si Sud (in camp)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13225-405-calea-bucuresti-nr-405-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren-pe-laturile
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13225
- **Nr. CU**: 405
- **Data CU**: 2013-03-11
- **Data Publicare**: 2013-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 405 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord si Sud (in camp)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord si Sud (in camp)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord si Sud (in camp)
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 405
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 631
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: zona mixta - locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Restudiere functionala si volumetrica in conditiile indicatorilor si functionalitatii existente in Planul Urbanistic General-zona Calea Bucuresti, aprobat prin H.C.L. nr.317/2009, amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte, dotari, de interes public, servicii, regim max. de inaltime P+3, P.O.T. max. propus=42%, C.U.T. max.propus= 1,50 cu retragerea fata de axul carosabil propus din Calea Bucuresti conform P.U.Z. anterior/actual de 18,00 ml din ax Calea Bucuresti., Se propune construire locuinta parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord si Sud (in camp), P.O.T. propus=26,69% si C.U.T. propus=0,26., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; P.O.T.propus=26,69% si C.U.T.propus= 0,26., Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Depozitarea materialelor pentru executia lucrarilor se va face exclusiv pe proprietate iar stationarea mijloacelor de transport nu va afecta circulatia rutiera si pietonala din zona. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona mixta - locuinte, dotari de interes public, servicii, Suprafata terenului - 631,50 mp din acte si 631,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 317/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 27889
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212966

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5846346687cb0fe3c225816b003feb66