# Certificat de Urbanism 1478 — Aleea 3 Serban Cantacuzino nr. 33 I

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13207-1478-aleea-3-serban-cantacuzino-nr-33-i-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13207
- **Nr. CU**: 1478
- **Data CU**: 2013-08-02
- **Data Publicare**: 2013-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Serban Cantacuzino nr. 33 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3247
- **Longitude**: 23.80245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Serban Cantacuzino
- **Număr**: 33 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. 37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru construire şi împrejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces ., Se propune construire locuinta P+1, P.O.T propus = 19,95%  si C.U.T. propus = 0,399., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate;, - pentru construire se vor respecta retragerile impuse , din axul aleii de acces  de minim  4,50 ml pentru construire şi  împrejmuire, respectand astfel art.25 din R.G.U.,aleea de acces fiind dimensionată conf.anexei nr.4 din R.G.U.;, -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja locuri de parcare în incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. , -Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;, -In conditia în care constructia se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 100459
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85ae37642b40754dc225816b003febc0