# Certificat de Urbanism 498 — Strada Stejarului nr. 15 G

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13201-498-strada-stejarului-nr-15-g-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13201
- **Nr. CU**: 498
- **Data CU**: 2013-03-22
- **Data Publicare**: 2013-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 15 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32499
- **Longitude**: 23.84225

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 15 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 894
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire, zona strada Cornului, aprobat prin H.C.L. nr.438/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+1+M, P.O.T. max. admis=40%, C.U.T. max.admis= 1,20 si cu retragerea fata de axul strazii (profil 1-1): pentru construire de 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml si este afectat partial de str.propusa., Se propune construire locuinta parter, P.O.T. propus=0,04% si C.U.T. propus=0,483., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate., Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.  Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va transpune PUZ-ului aprobat pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI. Se va respecta retragerea fata de axul strazii (profil 1-1): pentru construire de 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de exec. de lucrari de constr. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr, inclusiv pt. realiz.finisajelor exterioare. In conditiile in care pe prop. exista constr.adiacente constr. propusa se va prez. ref. de expertiza tehnica pt. protejarea cladirilor adiacente, in functie de cond. precizate in acesta se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afect. si acordul I.S.C.  La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 894,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 438/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 37771
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14539/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31f1559133e13369c225816b003febf4