# Certificat de Urbanism 474 — Strada Castanilor nr. 15 B

> construire imobil P+4 cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13186-474-strada-castanilor-nr-15-b-construire-imobil-p4-cu-destinatia-de-locuinte-colective-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13186
- **Nr. CU**: 474
- **Data CU**: 2013-03-19
- **Data Publicare**: 2013-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Castanilor nr. 15 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+4 cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33638
- **Longitude**: 23.78711

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+4 cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+4 cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Castanilor
- **Număr**: 15 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 617
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelugire valabilitate cu H.C.L. nr. 135/2012 si 135/2012 si 37/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, cu regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max.= 2,2., Se propune construire imobil P+4 cu destinatia de locuinte colective cu spatii comerciale la parter si imprejmuire teren, P.O.T. propus = 19,96% si C.U.T. prous= 0,99., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , Constructia va respecta aliniamentul blocurilor existente 2 A-15, 2 B-17 si tratarea de colt. Imprejmuirea se va realiza strict pe limita de proprietate si din materiale usoare si transparente dublata cu gard viu - H max.= 1,50., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren si contract de inchiriere pentru realizare acces carosabil; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Certificat de nomenclatura stradala. Acordul Unitatii Militare UM 2517 Craiova, str.Anul 1848., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 617,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 33768
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22105

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b0a60263fd22584c225816b003fec54