# Certificat de Urbanism 994 — Strada Pelendava nr. 17

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/131833-994-strada-pelendava-nr-17-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 131833
- **Nr. CU**: 994
- **Data CU**: 2026-05-20
- **Data Publicare**: 2026-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334444602618
- **Longitude**: 23.759717233516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 322
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tănăsie Costinel Sorin si Tănăsie Titina, conform extras CF nr 232751 din data 29.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinţe individuale, regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35% si C.U.Tmax.= 1,05, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD si partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, afectat partial de strada propusa prin PUG. Imobil fara acces direct la str. Moise A. Mendel, accesul se realizeaza pe De 140, conform certificatului de nomenclatura stradala nr.1685/24.04.2023. Imobil fara acces la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Străzilor din Municipiul Craiova., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 322,00 mp cu numar cadastral 232751., Terenul este neconstruibil intrucat acesta se afla partial in zona de locuinte individuale, , regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35% si C.U.Tmax.= 1,05, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD si partial zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, afectata partial de strada si aliniament, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD si partial afectat de z. cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, afectat aproape în totalitate de stradă si de aliniamentul de construibilitate, propuse prin PUG , Suprafata terenului - 322,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 149527
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232751

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/025dc00e3340d6f2c2258df100285898