# Certificat de Urbanism 1000 — Strada Bariera Vâlcii nr. 265Z

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/131827-1000-strada-bariera-valcii-nr-265z-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 131827
- **Nr. CU**: 1000
- **Data CU**: 2026-05-20
- **Data Publicare**: 2026-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 265Z bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3413388
- **Longitude**: 23.8183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OLTMETAL SA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 265Z
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3536
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activități productive și unități agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei  Oltmetal Sa, conform extras Carte Funciara nr.211320 din data 05.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul se află situat în intravilan incinta Avicola UTR Ag, în zona unitați agricole unde regimul de înălțime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depășit C.U.T. maxim= 4, conform L.350/2001. Fucțiunea dominantă a zonei - activități productive și terenuri pentru unități agricole existente; Funcțiuni complementare admise: unități industriale, servicii, accese pietonale și carosabile, rețele tehnico-edilitare. Utilizări interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcinelor în afara intreprinderilor agricole organizate în zone funcționale amenajate și echipate special pentru a evita poluarea aerului, solului și pânzei freatice. Imobil fără acces direct la strada Bariera Vâlcii, accesul la aceasta se realizează pe aleea de acces in indiviziune cu nr.cd.20124., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în suprafață de 3536mp cu nr.cd.7/35, Terenul este construibil, respectand următoarele conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă și propusă, completat cu construcțiile învecinate, funcțiunile și regimul lor de înălțime și distanțele de la acestea până la limita de proprietate, cotat complet și corect. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd.20124, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății; Se vor realiza locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spații verzi și plantate conform RGU - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, ornamente fațadă, exemplu jardiniere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fațadele și cromatica clădirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015 și H.C.L. nr.231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectați de construire la o distantă mai mică de 60 cm, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (dacă este cazul). In conditiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, respectându-se condițiile de retragere, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta dispozițiile art.14,15 si 17 din Legea nr.372/2005 modificată. Branșamentele/racordurile la utilități vor face obiectul altor documentații. Se va amenaja platformă gospodarească pentru gunoi menajer și selectiv exclusiv în incinta proprietății; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități și cu respectarea condițiilor din acestea; Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile și spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000., La faza de Aotorizație de Construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Extras de Carte Funciară; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Foto cu situația existent
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zonă unități agricole, Suprafata terenului -3536,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 156167
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/35

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2416be8d107edd83c2258df4003aff01