# Certificat de Urbanism 1678 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 93

> Modificare goluri la faţada principală şi refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13171-1678-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-93-modificare-goluri-la-fatada-principala-si-refacere-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13171
- **Nr. CU**: 1678
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare goluri la faţada principală şi refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30983
- **Longitude**: 23.81907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BRASOVEANU ADRIAN PENTRU S.C ADICONS COM S.R.L
- **Utilizare**: Modificare goluri la faţada principală şi refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Modificare goluri la faţada principală şi refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;HCL;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 703
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 1.86
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 97/2010 referitor la reactualizare condiţii de construire fără schimbarea prevederilor PUG pentru trama stradală zon G-ral Magheru,Tudor Vladimirescu şi Împăratul Traian amplasamentul se află în zonă mixtă cu regim maxim de înălţime P+3E POTmax=47% CUTmaxim=1,86,retragerile pentru construire 7,00ml iar pentru împrejmuire 5,00ml din axul str.G-ral Magheru şi împăratul Traian, Se propune modificare goluri la faţada principală şi refacere împrejmuire teren , CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI sau pe planul de situatie vizat spre neschimbare ca a stat la baza eliberarii A.C. cu nr.1480/2009. Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe relevele cadastrale vizate de OCPI /sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza eliberării A.C cu nr.731/2011, Retragerile pentru construire 7,00ml iar pentru împrejmuire 5,00ml din axul str.G-ral Magheru şi împăratul Traian, In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor fi asigurate conform funcţiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate si servitutea de vedere , La faza de autorizaţie se va cota şi marca lungimea împrejmuirii,iar în memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea acesteia, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Certificat de nomenclatură stradală;Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă, Suprafata terenului -703,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;97/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 124656
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d1f6afa1a3f4740c225816b003fecac