# Certificat de Urbanism 2217 — Aleea Drumul Cornesului nr. 44 G

> construire locuintă Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1316-2217-aleea-drumul-cornesului-nr-44-g-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1316
- **Nr. CU**: 2217
- **Data CU**: 2009-09-08
- **Data Publicare**: 2009-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 44 G
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34076
- **Longitude**: 23.83228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 44 G

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, terenul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2; POT maxim = 35%, CUT maxim = 1,05 . Amplasamentul este afectat de culoare de protectie al retelelor LEA., Se propune construire locuintă Sp+P+1 cu un POT propus= 30 % si CUT propus = 0,36 respectand urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T.max = 35 % ; C.U.T.max = 1,05; , -constructiile se vor retrage la minim 7 m iar împrejmuirea la minim 5 m  din axul aleii de acces., -asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 ; si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura, pentru alei de peste 100 m latimea minima este de 9 m., - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala., Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Se va prezenta plan de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I. respectand strict conditiile impuse de detinatorii de utilitati din zona în vederea autorizării - construirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 490,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 105576
- **Data Reg. Părinte**: 2009-08-25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a5b228402b55791c225816b003ef659