# Certificat de Urbanism 592 — Aleea Drumul Cornesului nr. 97

> Mansardare locuinţă parter -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13150-592-aleea-drumul-cornesului-nr-97-mansardare-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13150
- **Nr. CU**: 592
- **Data CU**: 2013-04-01
- **Data Publicare**: 2013-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare locuinţă parter -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33955
- **Longitude**: 23.8306

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare locuinţă parter -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Mansardare locuinţă parter -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 terenul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=30% CUTmax=0,90),retragerea pentru frontul construit propus este de minim 8,50 m iar pentru  imprejmuire  va fi de minim 5 m din axul  strazii ( De 132)., Se propune mansardare locuinţă P+1E- intrare în legalitate , POTexistent=POTpropus=16% CUTpropus=0,294., CONDIŢII:Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate sau pe planul de situatie vizat spre neschimbare de la AC de construire P cu nr.1248/2003, Retragerea pentru frontul construit propus este de minim 8,50 m iar pentru  imprejmuire  va fi de minim 5 m din axul  strazii ( De 132)., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;Surgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform funcţiunii propuse ,potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Expertiză tehnică;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto., Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii pentru lucrarile propuse, executate fara AC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 47192
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63069c34fc34596cc225816b003fed34