# Certificat de Urbanism 2980 — Strada Plopului nr. 4

> construire  locuintă Sp+ P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1311-2980-strada-plopului-nr-4-construire-locuinta-sp-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1311
- **Nr. CU**: 2980
- **Data CU**: 2009-12-18
- **Data Publicare**: 2009-12-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 4
- **Obiect Solicitare**: construire  locuintă Sp+ P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32701
- **Longitude**: 23.83639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuintă Sp+ P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire  locuintă Sp+ P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 1aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+1-2, cu POTmax=35% si CUTmax=1,05. , Se propune construire  locuintă Sp+ P+M si imprejmuire teren, cu  POTpropus= 23,48% si  CUTpropus=0,51. , CONDITII:, -destinatia : zonă locuinte P+2. POT maxim= 35%; CUT maxim = 1.05, - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere;, - Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 3,50 ml pentru construire din axul aleii de acces;, - Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - Respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare., - Se poate construi numai in afara culoarelor de protectie ale detinatorilor de utilitati., -Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;  , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va completa documentatia cu:, 1. Titlu de proprietate pe teren; extras de carte funciara; incheiere de intabulare si fisa bunului imobil;, 2. Certificat de nomenclatura stradala;, 3. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 156822
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-08

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e94e82329271deac225816b003ef67b