# Certificat de Urbanism 1493 — Strada Brazda Lui Novac nr. 74A

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13107-1493-strada-brazda-lui-novac-nr-74a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13107
- **Nr. CU**: 1493
- **Data CU**: 2013-08-06
- **Data Publicare**: 2013-08-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 74A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33026
- **Longitude**: 23.80668

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUG;HCL;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 74A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 591
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3.3
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E şi conform PUZ aprobat cu HCL 263/2009 referitor la construirea unui imobil  cu regim maxim de înălţime D+P+3E+M cu destinaţia locuinţe colective cu  indicii de construibilitate POTmaxim=60% CUTmaxim=3,30,respectând retragerile pentru construire de 7,00ml şi împrejmuirea la 4,50ml din axul aleilor de acces, Destinaţia amplasametului este de zonă mixtă locuinţe si spaţii cu altă destinaţie cu regim maxim de înălţime P+3E si indicii de construibilitate POTmax=60% CUTmaxim=3,30, Retragerile fata de axul aleilor,vor fi pentru imprejmuirea la minim 4,50 ml,iar pentru constructii la minim 7,00ml , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, Se va respecta prevederile O.M.S 536/1997 Art.2." Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum  1 1/2 ore zilnic, la solstitiul de iarna, a tuturor incaperilor de locuit. Distanta dintre cladiri trebuie sa fie mai mare sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, pentru a nu se umbri reciproc", Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008, Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -580,00mp din acte şi 591,00mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;263/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 105444
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12c0f9bc2356bba9c225816b003fee6e