# Certificat de Urbanism 761 — Strada Brestei nr. 444

> construire atelier reparaţii obiecte electrocasnice P+1E şi împrejmuire parţială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13095-761-strada-brestei-nr-444-construire-atelier-reparatii-obiecte-electrocasnice-p1e-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13095
- **Nr. CU**: 761
- **Data CU**: 2013-04-23
- **Data Publicare**: 2013-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 444 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire atelier reparaţii obiecte electrocasnice P+1E şi împrejmuire parţială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33152
- **Longitude**: 23.75493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire atelier reparaţii obiecte electrocasnice P+1E şi împrejmuire parţială
- **Utilizare (2)**: construire atelier reparaţii obiecte electrocasnice P+1E şi împrejmuire parţială
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 444
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 936
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retrageri din axul strazii Brestei (Cat.a-II-a)  de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire, Se propune  construire atelier reparaţii obiecte electrocasnice P+1E şi împrejmuire parţială cu POTpropus=9,61% şi CUTpropus=0,192 ., CONDIŢII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale fata de limita de proprietate, Retragerile din axul strazii Brestei (Cat.a-II-a) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire teren, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto , Se vor asigura locuri de parcare strict în conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă exclusiv în incinta proprietăţii;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină;Scurgerea apelor fluviale ve va face în incinta proprietăţii;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU, La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă., Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de construire daca constructia se amplaseaza la distanţă mai mică de 60cm respectînd prevederile Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de  construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -936,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 55030
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6eada68275976e8c225816b003feef1