# Certificat de Urbanism 1244 — Aleea 1 Odesa nr. 25

> Construire locuinta D+P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13092-1244-aleea-1-odesa-nr-25-construire-locuinta-dp2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13092
- **Nr. CU**: 1244
- **Data CU**: 2013-06-27
- **Data Publicare**: 2013-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Odesa nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta D+P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28631
- **Longitude**: 23.80625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta D+P+2E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta D+P+2E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Odesa
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% CUT max=1,05 cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazilor . , Se propune construire locuinta D+P+2E , Aleea 1 Odessa nr.25, , cu POT propus=20,00% si CUT propus=0,50., CONDITII : -prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI pozitionat cu constructiile invecinate, distanta pina la acestea si regimul lor de inaltime;, -regim de inaltime: maxim P+2, POT max=35%;CUTmax=1,05., -se vor respecta retragerile de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazilor . , -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU 271/2008.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, , -la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distantele intre constructia propusa si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml;, -Proiectul pentru Autorizatie de construire va fi insotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Situatia existenta si propusa - foto. , In conditiile in care amplasarea constructiei se va face la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 559,98 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 89029
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ba8f61722117d60c225816b003fef04