# Certificat de Urbanism 1815 — Strada Genistilor nr. 147

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13069-1815-strada-genistilor-nr-147-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13069
- **Nr. CU**: 1815
- **Data CU**: 2013-09-30
- **Data Publicare**: 2013-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 147 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28961
- **Longitude**: 23.81292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 147
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 854
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 cu P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05 cu retrageri de minim 9 m pentru constructii şi de minim 6 m pt.  împrejmuirea din axul strazii propuse prin PUZ conform sect. 2 , Se propune- dezmembrare teren cu S total =854 mp (nr.cadastral 8120/2) în 2 loturi astfel:, -Lotul 1A cu S = 71 mp - teren neconstruibil conform RGU, art.30 ,alin 2 si 3 (sunt considerate loturi construibile numai loturile care respecta cumulativ conditiile- front la strada de min.8,00 m pentru cladiri insiruite si suprafata min.a parcelei de 150 m si front la strada de minim 12 m pentru cladiri izolate sau cuplate,respectiv suprafata minima de 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate)., -Lotul 2A cu S = 783 mp terenul este neconstruibil deoarece nu are acces la un drum  public., Lotul 2A poate fi construibil numai în cazul în care se asigură accesul la un drum public şi dacă se respectă destinatia de locuinte P+1-2 cu P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină., -parcarea/gararea se vor realiza, în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor precizate în acestea;, - se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela construibila., -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de retele din zona şi cu respectarea conditiilor precizate în acestea;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 854,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 131410
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7fc1d9c106043dc5c225816b003fefab