# Certificat de Urbanism 1262 — Aleea 2 Bechet nr. 67

> construire magazin general parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13053-1262-aleea-2-bechet-nr-67-construire-magazin-general-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13053
- **Nr. CU**: 1262
- **Data CU**: 2013-06-28
- **Data Publicare**: 2013-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Bechet nr. 67 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazin general parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28209
- **Longitude**: 23.81177

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazin general parter
- **Utilizare (2)**: construire magazin general parter
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Bechet
- **Număr**: 67
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 30%, CUT max=0,35, afectata partial de strada propusa prin PUZ, cu retragerea de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 11,00 ml pentru construire din axul strazii D.E. 361 si de 14,00 ml pentru imprejmuire si de minim 19,00 ml pentru construire din axul strazii Al. 2 Bechet. Se propune construire magazin general parter, cu POT propus=28,17% si CUT propus=0,45., CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; , - se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 11,00 ml pentru construire din axul strazii D.E. 361 si de 14,00 ml pentru imprejmuire si de minim 19,00 ml pentru construire din axul strazii Al. 2 Bechet, POT max=30%, CUTmax=0,35;, - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere si fundatii excentrice; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; , - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU 271/2008, pentru toate functiunile imobilului; - la faza de autorizatie se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Situatia existenta si propunerea-simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 600,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 91244
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17282

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b38db7b486ac2355c225816b003ff01d