# Certificat de Urbanism 314 — Strada Brestei nr. 46

> Construire locuinţă D+P+1E,anexă parter,piscină ,puţ forat şi împrejmuire parţială teren pe laturile Est-Vest-Nord si refacere împrejmuire stradală

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13050-314-strada-brestei-nr-46-construire-locuinta-dp1eanexa-parterpiscina-put-forat-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13050
- **Nr. CU**: 314
- **Data CU**: 2013-03-01
- **Data Publicare**: 2013-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă D+P+1E,anexă parter,piscină ,puţ forat şi împrejmuire parţială teren pe laturile Est-Vest-Nord si refacere împrejmuire stradală
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32123
- **Longitude**: 23.78267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă D+P+1E,anexă parter,piscină ,puţ forat şi împrejmuire parţială teren pe laturile Est-Vest-Nord si refacere împrejmuire stradală
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă D+P+1E,anexă parter,piscină ,puţ forat şi împrejmuire parţială teren pe laturile Est-Vest-Nord si refacere împrejmuire stradală
- **Fază**: PUG;HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1858
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2012 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,retragerile pentru construire sunt de minim 14,50ml iar pentru împrejmuire de minim 11,50ml din axul str.Brestei , Se propune construire locuinţă D+P+1E,anexă parter,piscină puţ forat,imprejuire partială teren pe laturile Nord-Est-Vest si refacere împrejmuire stradală, POTpropus=35% CUTpropus=0,54, Conditii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate regimul de înălţime si distanţa acestora faţă de limitat de proprietate., Retragerile pentru construire sunt de minim 14,50ml iar împrejmuire stradală se va realiza pe aliniamentul împrejmuirelor adiacente existente la str.Brestei;Împrejmuirea pe celelalte laturi se va realiza strict pe limita de proprietate , In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;, Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrările de construire aflate la o distanţă mai mică de 60cm respectînd prevederile Codului Civil  inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1800,00mp din acte si 1858,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 28780
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8958c449f19bc129c225816b003ff02f