# Certificat de Urbanism 184 — Strada Trandafirului nr. 11 A

> construire locuintă S+P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13044-184-strada-trandafirului-nr-11-a-construire-locuinta-spm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13044
- **Nr. CU**: 184
- **Data CU**: 2013-02-12
- **Data Publicare**: 2013-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 11 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33214
- **Longitude**: 23.83296

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 11 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1001
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 91/2010 s-a aprobat PUZ referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea PUZ -zona str. Trandafirului, str. Viilor în vederea construirii de locuinte,  cu regim maxim de înălţime P+2E ,cu POTmax=35% şi CUTmax=1,40 cu retragerea de minim 8 m pentru construire şi minim 5 m  pentru imprejmuire din axul străzii Trandafirului (sect 1); , Se propune construire locuintă S+P+M şi împrejmuire teren cu POTpropus= 6,50% şi CUTpropus=0,19., CONDITII :, -  se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -se va respecta retragerea de minim 8 m pentru construire şi de minim 5 m  pentru imprejmuire din axul străzii Trandafirului (sect 1); , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., - în conditiile în care prin solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. , La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1001,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013,91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 14599
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea928eec8a55793fc225816b003ff04a