# Certificat de Urbanism 251 — Calea Bucuresti nr. 271C

> construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13039-251-calea-bucuresti-nr-271c-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13039
- **Nr. CU**: 251
- **Data CU**: 2013-02-21
- **Data Publicare**: 2013-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 271C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31295
- **Longitude**: 23.85281

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 271C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1675
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3 cu indicii de construibilitate POTmax = 35% si CUT=0,90, cu retrageri pentru împrejmuire de minim  12,00 m şi pentru construire de minim18,00 m (secţ.2)., Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren cu POTpropus=3% şi CUTpropus=0,06 ., Condiţii:, -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu situaţia existentă şi propusă ,cotat corect şi complet , cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;  , -pentru împrejmuire se va respecta retragerea de 12,00 m şi pentru construire de 18,00 m (secţ.2);, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., În condiţiile în care se modifică amplasamentul construcţiei şi distanţa între limita de proprietate şi construcţia propusă este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului implicat în această condiţie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., În condiţiile în care soluţia tehnică prezentată pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial arabil si partial curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1675,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 20957
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/170e3e5542b087cac225816b003ff057