# Certificat de Urbanism 1255 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 45

> Construire locuinte colective D+P+3E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13033-1255-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-45-construire-locuinte-colective-dp3e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13033
- **Nr. CU**: 1255
- **Data CU**: 2013-06-28
- **Data Publicare**: 2013-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinte colective D+P+3E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30834
- **Longitude**: 23.80412

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AZALIS SRL prin BERCEANU CRISTI
- **Utilizare**: Construire locuinte colective D+P+3E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinte colective D+P+3E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1208
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 1.27
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: D+P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Se propune construire locuinte colective D+P+3E, Bd. Gheorghe Chitu nr. 45 cu POTpropus=25,38 % CUTpropus=1,27., Amplasamentul se afla  situat in PUZ  aprobat cu HCL 53/2010 , referitor la analizarea reglementarilor si functionalitatii zonei in conditiile respectarii destinatiei si regimul de inaltime cf. PUZ ZC8 aprobat pt zona Gheorghe Chitu , in vederea construirii unui imobil , cu regim de inaltime D+P+3 (restaurant si spatii de cazare) - Bd. Gh.Chitu nr. 45.POT=45% (pt.zona mixta); CUTsuprateran=2,25 (pt zona mixta).Regimul de aliniere : la bd. Ghe. Chitu la 17 m din axul strazii; str. V. Carlova la 4,5 m din axul strazii. , Conditii : POTmax=45% ; CUTmaxsuprateran=2,25 ., Regimul de aliniere : la bd. Ghe. Chitu la 17 m din axul strazii; str. V. Carlova la 4,5 m din axul strazii. -plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate ;, -se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 53/2010 ;- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,- se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse (locuinte colective) ,  potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 si strict în incinta proprietăţii;-scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii ;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala .Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, La faza de autorizatie se va prezenta sit. exist. si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta : locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public , Suprafata terenului - 1182 mp din masuratori ; 1208 mp din acte;

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 53/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 79929
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/358adb3966dc577cc225816b003ff077