# Certificat de Urbanism 622 — Strada Malinului nr. 69 J

> construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13025-622-strada-malinului-nr-69-j-construire-locuinta-spm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13025
- **Nr. CU**: 622
- **Data CU**: 2013-04-08
- **Data Publicare**: 2013-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr.  69 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3405
- **Longitude**: 23.82624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 69 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 aproabt prin HCL nr.38/2002UTR Lc14, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de retele utilitati, P.O.T. max= 34 % si C.U.T. max= 0,90.  , Se propune construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren, cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 0,54., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se va respecta retragerea pentru constructii de 7,50 ml iar pt. imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii de acces si de min.4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ., Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ si de retele utilitati, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 48409
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11850/7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51ffcee762e597dec225816b003ff0a7