# Certificat de Urbanism 586 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 64

> construire locuinţă P+1E şi împrejmuire la nord şi sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12982-586-strada-constantin-brancoveanu-nr-64-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-la-nord-si-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12982
- **Nr. CU**: 586
- **Data CU**: 2013-04-01
- **Data Publicare**: 2013-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire la nord şi sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33325
- **Longitude**: 23.78258

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire la nord şi sud
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire la nord şi sud
- **Fază**: PUZ-CONSTANTIN BRÂNCOVEANU
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 262
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P++2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ-pentru reactualizare situaţie strada Constantin Brâncoveanu pentru stabilirea destinaţiei zonei în urma restituirii terenurilor Aprobat cu HCL 314/2009, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P++2E cu POTmax=42% , CUTmax=4,26 şi retrageri de minim 8,00 m pentru împrejmuire şi 10,00 m pentru construcţie conf. secţ. 1 din PUZ din axul str. Constantin Brâncoveanu şi este afectat de culoar reţele ., Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire la nord şi sud cu POTpropus=30,5% şi CUTpropus=0,61., Condiţii : - plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate ;- constructiile vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru împrejmuire şi 10,00 m pentru construcţie conf. secţ. 1 din PUZ din axul străzii Constantin Brâncoveanu;- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, - parcarea /gararea trebuie realizată strict în incinta proprietăţii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii ;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de  finisaje exterioare.   In conditia în care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala .Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi  şi cu respectarea conditiilor precizate in acestea., La faza de autorizatie se va prezenta sit. exist. si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -262,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 36256
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3282ee77a8c2af34c225816b003ff1d5