# Certificat de Urbanism 1576 — Strada Tismana nr. 43 D

> construire locuinta P+1, imprejmuire teren, fosa septica si garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12972-1576-strada-tismana-nr-43-d-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-fosa-septica-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12972
- **Nr. CU**: 1576
- **Data CU**: 2013-08-19
- **Data Publicare**: 2013-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 43 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, fosa septica si garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30154
- **Longitude**: 23.78314

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, fosa septica si garaj
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, fosa septica si garaj
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 43 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiulul aprobat prin H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.= 1,05 cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru împrejmuire, din axul străzii Tismana ( sectiunea 6)., Se propune construire locuinta P+1, imprejmuire teren, fosa septica si garaj cu P.O.T. propus = 16% si C.U.T. propus = 0,320., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati/implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire, din axul străzii Tismana ( sectiunea 6). In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 115836
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22819

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85490b1dc7070646c225816b003ff21b