# Certificat de Urbanism 1795 — Strada Teilor nr. 123

> Consolidare, extindere si mansardare (P+M) corpuri (C1+C2)parter existente: Schimbare de destinatie partiala din sopron, hala si birouri in imobil birouri, locuinte de serviciu, , sala conferinte  si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12958-1795-strada-teilor-nr-123-consolidare-extindere-si-mansardare-pm-corpuri-c1c2pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12958
- **Nr. CU**: 1795
- **Data CU**: 2013-09-27
- **Data Publicare**: 2013-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 123 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare, extindere si mansardare (P+M) corpuri (C1+C2)parter existente: Schimbare de destinatie partiala din sopron, hala si birouri in imobil birouri, locuinte de serviciu, , sala conferinte  si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33457
- **Longitude**: 23.83202

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DORVITA SRL PRIN ANGHEL GEORGETA
- **Utilizare**: Consolidare, extindere si mansardare (P+M) corpuri (C1+C2)parter existente: Schimbare de destinatie partiala din sopron, hala si birouri in imobil birouri, locuinte de serviciu, , sala conferinte  si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Consolidare, extindere si mansardare (P+M) corpuri (C1+C2)parter existente: Schimbare de destinatie partiala din sopron, hala si birouri in imobil birouri, locuinte de serviciu, , sala conferinte  si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 123
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12445
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.14
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil : constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, UTR Lc20, amplasamentul este situat in subzona industriala existenta . , Se propune consolidare, extindere si mansardare P+M corpuri (C1+C2)parter existente: Schimbare de destinatie partiala din sopron, hala si birouri in imobil birouri, locuinte de serviciu,  sala conferinte  si imprejmuire teren  str. Teilor nr. 123. POTpropus=12,62% CUTpropus=0,1422. Constructiile se vor retrage minim 8,50 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul strazii Teilor., Conditii :Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate OCPI.Constructiile se vor retrage minim 8,50 ml din axul str. Teilor (sect.2) -plan de situatie pe suport topo vizat OCPI lizibil cu situatia existenta si propusa, inclusiv regimul de inaltime , cu transpunerea reglementarilor urbanistice din PUZ, cotat complet si corect , cu pozitionarea constr. invecinate, regimul lor de inaltime , distantele de la limita de proprietate la acestea. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Proiectul de autorizare va fi insotit de : Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. -Certificat de nomenclatura stradala.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt realizare finisaje exterioare. Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati. . Acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati pentru  mansardare pe limita de proprietate si realizare finisaje exterioare, conform prevederilor Codului Civil.La faza de AC se va preciza lungimea imprejmuirii respectandu-se retragerile  impuse. Solutia de consolidare va respecta limita de proproietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona industriala existenta, Suprafata terenului - 12445 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 119211
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8286

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 147
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c7e04f0d4ce4360c225816b003ff272