# Certificat de Urbanism 1481 — Aleea 2 Ramuri nr. 1

> construire locuinta P+M si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12951-1481-aleea-2-ramuri-nr-1-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12951
- **Nr. CU**: 1481
- **Data CU**: 2013-08-02
- **Data Publicare**: 2013-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Ramuri nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3343
- **Longitude**: 23.82002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Ramuri
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 ,  aprobat cu HCL  42/2003,UTR Z4Lis,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+1-2.  POT max=30%  CUTmax=0,9., Prin HCL 96/2008 s-a aprobat PUZ referitor la construire  locuinte cu POTprop=35%   CUTprop=1,05 cu retrageri de 12 ml pentru constructii si  4,50 ml pentru împrejmuire din axul Aleii 2 Ramuri., Se propune construire locuinta P+M si împrejmuire teren, POT propus =25,30% CUTpropus=0,50., Conditii : Retragerile conform PUZ aprobat vor fi de 12 ml pentru constructii si  4,50 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Ramuri.-Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate. , -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. , -Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. , -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , -Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008., Proiectul pentru A.C va fi însotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala., - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati., -În conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati -In cazul în care distanta între constructii si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de aceasta conditie., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren arabil, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 96/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 102414
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5cb7d6ebd1fa591fc225816b003ff286