# Certificat de Urbanism 2085 — Strada Nicolae Romanescu nr. 215-217

> Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă de serviciu la etaj şi si service auto la parter -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12945-2085-strada-nicolae-romanescu-nr-215-217-construire-imobil-p1e-cu-destinatia-locuinta-de-serviciu-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12945
- **Nr. CU**: 2085
- **Data CU**: 2013-11-05
- **Data Publicare**: 2013-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 215-217 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă de serviciu la etaj şi si service auto la parter -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28219
- **Longitude**: 23.80475

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă de serviciu la etaj şi si service auto la parter -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă de serviciu la etaj şi si service auto la parter -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG;HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 215-217
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1661
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 terenul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUT maxim=1,05, retragerile pentru construire 23,00ml iar împrejmuirea la 18,00ml din axul scoarului B-dului Nicolae Romanescu  , Se propune Construire imobil P+1E cu destinaşia locuinţă de serviciu la etaj şi service auto la parter -intrare în legalitate, POTpropus=14% CUTpropus=0,18., CONDIŢII:Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate, Retragerile pentru construire 23,00ml iar împrejmuirea la 18,00ml din axul scoarului B-dului Nicolae Romanescu  , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;Surgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform funcţiunii propuse ,potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă de service auto, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto., Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii pentru lucrarile propuse, executate fara AC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1594,17mp din măsutători şi 1661,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 157745
- **Data Reg. Părinte**: 2013-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e9ae8c3a8aac749c225816b003ff2c8