# Certificat de Urbanism 367 — Strada Visinului nr. 11A

> elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire locuinţă S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12944-367-strada-visinului-nr-11a-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-locuinta-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12944
- **Nr. CU**: 367
- **Data CU**: 2013-03-07
- **Data Publicare**: 2013-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Visinului nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire locuinţă S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3338
- **Longitude**: 23.83846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire locuinţă S+P+1E
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire locuinţă S+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Visinului
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 459
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 terenul este amplasat in zona  cu interdictie de construire pana la elaborarea şi aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) cu retrageri  din axul strazii Visinului de minim 6,50ml pentru construire si minim 4,50ml pentru imprejmuire ., Se propune construire locuinţă S+P+1E cu POTpropus=15,96% şi CUTpropus=0,41., Conditii : - situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate, latime strada si cotate retragerile constructiei din axul strazii., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina  şi servitutea de vedere ;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism, Retragerile din axul strazii Visinului trebuie sa fie de minim 6,50ml pentru construire si minim 4,50ml pentru imprejmuire , Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă, Conform Ordonantei 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art 32, alin. 1, litera d): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui plan urbanistic de detaliu". coroborat cu art.48, alin 1,2,3): "prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementari noi cu privire la, retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii ,potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. 271/2008., Se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona si in baza avizelor favorabile de la acestia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD), Suprafata terenului -459,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 20240
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf608fd30c2d849fc225816b003ff2cb