# Certificat de Urbanism 618 — Strada Carpenului nr. 112H

> Construire locuinţă S+P+1,put forat,fosă septică şi refacere împrejmuire pe latura de Nord,Construire anexă gospodărească P,împrejmuire -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12918-618-strada-carpenului-nr-112h-construire-locuinta-sp1put-foratfosa-septica-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12918
- **Nr. CU**: 618
- **Data CU**: 2013-04-08
- **Data Publicare**: 2013-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 112H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+1,put forat,fosă septică şi refacere împrejmuire pe latura de Nord,Construire anexă gospodărească P,împrejmuire -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3257
- **Longitude**: 23.83502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+1,put forat,fosă septică şi refacere împrejmuire pe latura de Nord, Construire anexă gospodărească P,împrejmuire -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+1,put forat,fosă septică şi refacere împrejmuire pe latura de Nord[<br>]Construire anexă gospodărească P,împrejmuire -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ BV2;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 112H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.56
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR Z3L3 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=30% CUTmax=0,90) şi comform PUD aprobat referitor la parcelarea terenului situat în aleea 2 Cantonului nr.23 (T21/P11) POTmaxim=51% CUTmaxim=0,82,retragerilor de minim 4,50m pentru imprejmuire si 7,00 m pentru constructie din axul aleii de acces, Se propune construire anexă gospodărească parter,împrejmuire transparentă -intrare în legalitate şi construire locuinţă S+P+1E,puţ forat,fosă septică şi refacere împrejmuire pe limita de Nord POTpropus=29,20% CUT=0,56.Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect,cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate precum si configurarea accesului carosabil la un drum public existent inclusiv cu pozitionarea puţului forat;În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Respectarea retragerilor de minim 4,50m pentru imprejmuire si 7,00 m pentru constructie din axul aleii de acces.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.La faza de autorizatie,în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.La faza de autorizatie prezentati:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Intrarea in legalitate impune prezentarea:Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si masura legala impusa de Politia Locala a Mun. Craiova -Serviciul Disciplina in Constructii iar in cazul în care măsura este contravenţională dovada achitării acesteia
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -450,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003;500/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 45694
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef4bede9cfdad3d5c225816b003ff377