# Certificat de Urbanism 737 — Strada Craiovesti nr. 5

> Construire imobil S+P+3E cu destinaţia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12914-737-strada-craiovesti-nr-5-construire-imobil-sp3e-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12914
- **Nr. CU**: 737
- **Data CU**: 2013-04-17
- **Data Publicare**: 2013-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovesti nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+3E cu destinaţia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33174
- **Longitude**: 23.77929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+3E cu destinaţia birouri
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+3E cu destinaţia birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovesti
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 287/2010 amplasamentul se află în zonă locuinţe i cu regim maxim de înălţime P+2E şi indicii de construibilitatePOTmaxim=40% CUTmaxim=1,2 si cu retrageri pentru construire de minim 10,50ml  iar pentru împrejmuire de minim 7,50ml din axul str.Toporasi  (Cat.III), Având în vedere planul de situaţie prezentat pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă si propunerea construcţiilor pentru construire imobil P+3E,la calculul indicelui   CUTpropus=1,6, Solicitarea nu poate soluţionată favorabil întrucît regimul de înălţime propus S+P+3E si indicele de construibilitate CUTpropus=1,6% nu se incadrează în indicii de construibilitate aprobati prin PUZ şi conform O.U.G nr.7/2011 pentru modificarea si completarea L.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului Art. 32. - (1) In cazul in care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicita o modificare a prevederilor documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin certificatul de urbanism: , a) sa respinga in mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentatiilor de urbanism aprobate; , Conform pozei anexate documentaţiei construcţia este realizată, fapt pentru care solicitarea se face cu menţiunea  intrare în legalitate pentru care se va prezenta măsura legală dispusă şi dovada achitării amenzii în cazul în care a fost sancţionat contravenţional de la Poliţia Locală Serviciul Disciplina în Construcţii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -450,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 287/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 55005
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62da326229822ee7c225816b003ff38f