# Certificat de Urbanism 1410 — Strada Toporasi nr. 45

> Construire imobil P+2 cu destinaţie locuinţe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12870-1410-strada-toporasi-nr-45-construire-imobil-p2-cu-destinatie-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12870
- **Nr. CU**: 1410
- **Data CU**: 2013-07-17
- **Data Publicare**: 2013-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2 cu destinaţie locuinţe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33311
- **Longitude**: 23.77337

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2 cu destinaţie locuinţe colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2 cu destinaţie locuinţe colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 287/2010 -revizuirea reglementărilor funcţionale şi indicilor în condiţiile existente , fără modificarea tramei stradale a zonei Calea Severinului - str.Toporaşi , în vederea construirii unui service auto şi depozit pentru maşini şi utilaje electrice , amplasamentul studiat se află în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E , cu POTaprobat=40% , CUTaprobat=1,2 şi retrageri din axul străzii Toporaşi de minim 7,50 m pentru împrejmuire şi de minim 10,50 m pentru construire din axul străzii Toporaşi., Se solicită construire imobil P+2E cu destinaţia de locuinţe colective   cu POTpropus=40% şi CUTpropus=1,20 ., Condiţii:, Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu poziţionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; -se vor respecta retragerile de minim 7,50 m pentru împrejmuire şi de minim 10,50 m pentru construire din axul străzii Toporaşi;-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ,., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire va fi completata cu :- titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;În condiţiile în care se modifică amplasamentul construcţiei şi distanţele dintre construcţia propusă şi limita de proprietate este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului încadrat în acestă condiţie .Se va respecta art.2 din ORD.536/1997 privind amplasarea construcţiilor astfel încât să respecte însorirea tuturor încăperilor de locuit şi distanţa între clădiri să fie mai mare sau egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,pentru a nu se umbri reciproc., Se poate construi în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi  cu respectarea condiţiilor precizate în acestea;Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -450,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 287/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 89944
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0bbc465827722c0c225816b003ff485