# Certificat de Urbanism 483 — Strada Cosuna nr. 68 G

> Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12851-483-strada-cosuna-nr-68-g-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12851
- **Nr. CU**: 483
- **Data CU**: 2013-03-21
- **Data Publicare**: 2013-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 68 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30393
- **Longitude**: 23.75192

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 68 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu un POTmax.= 35% şi CUTmax.=1,05 cu interdictie de construire pana la elaborarea şi aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD)., Se propune construire locuinţă parter cu POTpropus=28% şi CUTpropus=0,2., Conditii : - situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate,cotate latimea străzii si  retragerile constructiei din axul acesteia., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere ;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism., - Retragerile din axul aleii de acces de minim 7,00 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru împrejmuire. , - Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă, Conform Ordonantei 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art 32, alin. 1, litera d): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui plan urbanistic de detaliu". coroborat cu art.48, alin 1,2,3): "prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementari noi cu privire la, retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii ,potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. 271/2008., -Având în vedere prevederile OUG 7/2011 pt.modif.si completarea L 350/2001 art.56,alin.6,7 coroborat cu Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodologiei de informare a publicului,solicitarea se va face anterior şi separat solicitării de aprobare a documentaţiei de urbanism în Consiliul Local Craiova.Se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona si în baza avizelor favorabile de la acestia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu interdictie de construire pana la elaborarea şi aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD)., Suprafata terenului - 256,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 30646
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90861066468bbce0c225816b003ff52f