# Certificat de Urbanism 219 — Aleea 1 Simnic nr. 70 N

> construire locuintă P+1+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12824-219-aleea-1-simnic-nr-70-n-construire-locuinta-p1m-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12824
- **Nr. CU**: 219
- **Data CU**: 2013-02-18
- **Data Publicare**: 2013-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 70 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 70 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, terenul este situat in zona verde si sport, in zona cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ / PUD., Prin HCL 108/2004 s-a aprobat schimbarea de destinatie din zona verde în zona de locuit si parcelare teren in vederea construirii de locuinte si instrainare teren,  cu regim de înăltime maxim P+2, POTmaxim =25 % ; CUTmaxim = 0,75 şi retrageri de minim 7,50 ml iar împrejmuirea minim 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUD (sect 1)., Parcelarea s-a facut tinand cont de coridoarele de protectie ale conductelor de utilitati., Se solicită construire locuintă P+1+M şi împrejmuire teren cu un POT propus=20,80% şi un CUT propus = 0,5951 în următoarele conditii:, Destinatia:zonă  locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, POTmaxim =25 % ; CUTmaxim = 0,75., Retrageri: Constructiile se vor retrage minim 7,50 ml iar împrejmuirea minim 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUD (sect 1)., -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -Parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele pâna la acestea si regimul lor de înaltime., - în conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren,Încheiere de intabulare, extras de carte funciara si fisa bunului imobil,Certificat de nomenclatura stradala., - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 550,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013,108/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 15613
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3c336605c9d641cc225816b003ff5be