# Certificat de Urbanism 1679 — Strada Drumul Muntenilor nr. 35D

> Construire locuinţă Sp+P+M şi fosă septică vidanjabilă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12818-1679-strada-drumul-muntenilor-nr-35d-construire-locuinta-sppm-si-fosa-septica-vidanjabila
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12818
- **Nr. CU**: 1679
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 35D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+M şi fosă septică vidanjabilă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31434
- **Longitude**: 23.85016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+M şi fosă septică vidanjabilă
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+M şi fosă septică vidanjabilă
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti -Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 35D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 817
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, POT max=30%, CUT max=0,90, cu retragerea din axul aleii de de acces  de minim 7,00 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 4,50 ml,respectiv 7,50ml pentru construire si 6,50ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (Sect.3-3), Se propune construire locuinta Sp+P+M si fosă septică, POTpropus=13,00%  CUTpropus=0,28., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu poziţionarea accesului la o stradă existentă cu poziţionarea constructiilor invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Retragerea din axul aleii de de acces  de minim 7,00 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 4,50 ml,respectiv 7,50ml pentru construire si 6,50ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (Sect.3-3), Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu HCL 271/2008 ;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -817,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 123178
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/638cb7b87f021cd5c225816b003ff5ed