# Certificat de Urbanism 997 — Calea Severinului nr. 2 D şi 2J

> amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12793-997-calea-severinului-nr-2-d-si-2j-amplasare-spatii-farmacie-umana-si-birouri-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12793
- **Nr. CU**: 997
- **Data CU**: 2013-05-29
- **Data Publicare**: 2013-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2 D şi 2J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.76289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1
- **Utilizare (2)**: amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2 D şi 2J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 299
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte, birouri
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+3-10; POTmxim = 20% ; CUTmaxim =2,20., Se propune - amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1 ,conform Sentinţei civile cu nr.4558/27.11.2007 prin care se obligă Primăria Municipiului Craiova să emită Certificat de Urbanism favorabil în scopul "amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1",cu indicii urbanistici conform plansei ce a stat la baza Certificatului de Urbanism emis în urma rămânerii definitive şi irevocabile a sentintei judecătoresti nr.4558/27.11.2007, cu POT = 75% şi CUT = 1,50 raportaţi la suprafaţa de teren de 199 mp, iar parcarea/gararea aferente funcţiunii propuse se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 strict pe proprietatea beneficiarului pe suprafata de teren de 100 mp., Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă , cu poziţionarea construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, -Construcţia va respecta aliniamentul construcţiilor din zonă. , -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea/gararea aferente funcţiunii propuse se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 strict pe proprietatea beneficiarului;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti.Acordurile şi avizele rămân valabile cele de la C.U. 2246 din 29.11.2012., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 299,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 79124
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df86e04d4a76ed9cc225816b003ff67e