# Certificat de Urbanism 957 — Strada Pandurilor nr. 7B

> construire imobil P+4+M cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/127898-957-strada-pandurilor-nr-7b-construire-imobil-p4m-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 127898
- **Nr. CU**: 957
- **Data CU**: 2026-05-18
- **Data Publicare**: 2026-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pandurilor nr. 7B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+4+M cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305441710522
- **Longitude**: 23.815476087942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+4+M cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+4+M cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pandurilor
- **Număr**: 7B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 336
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Vatau Ioana, intabulare drept de uzufruct viager in favoarea numitei Popescu Victoria, conform extras CF nr.213212/12.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI8, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T max. = 20%, C.U.T max. = 2,20, cu retrageri de 8,00ml pentru construire si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pandurilor. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se solicita construire imobil P+4+M cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren cu P.O.T max. = 20%, C.U.T max. = 2,20 (P.O.T propus = 19,94%, C.U.T propus = 1,19), Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil, având in vedere reglementarile urbanistice, respectiv POTmaxim=20% si tinand cont de suprafata de teren S=339,00mp, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme precum si retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minum 5,00mlpentru imprejmuire   din axul propus al str. Pandurilor
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 336mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 145003
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213212

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf897bea2823b78ec2258de800213059