# Certificat de Urbanism 965 — Calea Severinului nr. 24 bl. 403b sc. 1

> schimbare de destinatie din spatiu comercial-magazin general in garaj  fara modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/127890-965-calea-severinului-nr-24-bl-403b-sc-1-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-magazin-general
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 127890
- **Nr. CU**: 965
- **Data CU**: 2026-05-18
- **Data Publicare**: 2026-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 24 bl. 403b sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial-magazin general in garaj  fara modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3349462
- **Longitude**: 23.7700936

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial-magazin general in garaj  fara modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial-magazin general in garaj  fara modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: 403b
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 108
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala-apartament, boxa spatiu comercial proprietate privata a numitei Robantu Aurelia,  conform extras CF nr.212428-C1-U3/07.04.2026 si intabulare drept de propretate asupra terenului in favoarea municipiului Craiova, conform extras CF nr.212428/07.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 UTR LI 6, amplasamentul este situat in zonă locuinţe colective, regim max. de inălţime P+3-10, POTmax.=20%, CUTmax.=2,20 si cu retragerea din axul strazii Calea Severinului de min. 20,25 ml - profil 1 din P.U.G.. Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea in locuinte colective. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente; Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească mai mult de 2 niveluri clădirile imediat invecinate.Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcţiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial-magazin general in garaj fara modificari structurale si nestructurale, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (1) - se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare, lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, cu exceptia cazurilor in care acestea se executa la categoriile de constructii prevazute la art. 3 alin.1, lit. b: - ,, n) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale uşoare; o) schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate,,., Se va respecta Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Destinatia incaperilor sa fie in concordanta cu suprafetele lor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - locuinte colective, Suprafata utila - 108,3mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 148112
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212428-C1-U3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72262890f19c63a4c2258de90041581b