# Certificat de Urbanism 984 — Strada Drumul Apelor nr. 97J

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/127871-984-strada-drumul-apelor-nr-97j-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 127871
- **Nr. CU**: 984
- **Data CU**: 2026-05-18
- **Data Publicare**: 2026-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 97J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299577825406
- **Longitude**: 23.841581576787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 97J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 512
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Dochia Marius, conform extras Carte Funciara nr.239627 din data 27.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 554/2023 UTR I9 si H.C.L. nr. 133/2008 amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoare LEA, zona afectată de culoare de protectie ale retelelor de utilitati si zona protectie cale ferata, POT-ul, CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG Imobil fara acces la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=512,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 239627, Terenul este construibil în urmatoarele conditii: Se va prezenta :Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime,Se vor respecta retragerile de min. 4,50ml pentru constructii din axul drumului de acces DE6 cu dimensionarea acestora conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme pentru functiunea propusă; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996--spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta distantele impuse prin Ordinul MinisteruluiTransporturilor cu nr.493/2007;Se poate construi doar in baza avizelor favorabile fără condiționari al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;C.N.S.;Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona zona unitati industriale cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoare LEA, zona afectată de culoare de protectie ale retelelor de utilitati si protectie cale ferata., Suprafata terenului -512,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;133/2008.
- **Nr. Reg. Părinte**: 144836
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239627

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6009f6ada5711834c2258df500454402