# Certificat de Urbanism 1488 — Strada Brestei nr. 209

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12785-1488-strada-brestei-nr-209-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12785
- **Nr. CU**: 1488
- **Data CU**: 2013-08-02
- **Data Publicare**: 2013-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 209 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32576
- **Longitude**: 23.76965

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 209
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, cu drept de uzufruct viager.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35%, CUT max=1,05 si retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si de minim 14,50 ml pentru construire din axul str. Brestei. Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1, cu POT propus=35,00% si CUT propus=0,83., CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - pentru constructii se vor respecta retragerile de minim 14,50 ml din axul str.Brestei, iar imprejmuirea va respecta retragerea de 11,50 ml si 4,00 ml pentru constructii si minim 1,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Mangalia, POT max=35%, CUT max=1,05;, - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Situatia existenta si propunerea-simulare foto. La Autorizatia de desfiintare se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiei C1. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Acordul beneficiarului dreptului de uzufruct viager.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 300,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 108516
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 2734

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bed7c5678231382ec225816b003ff6c4