# Certificat de Urbanism 1773 — Strada Nicolae Romanescu nr. 69

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1277-1773-strada-nicolae-romanescu-nr-69-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1277
- **Nr. CU**: 1773
- **Data CU**: 2009-07-14
- **Data Publicare**: 2009-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 69
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2938
- **Longitude**: 23.79917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 69

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 ., POT max. =35%,  CUT max. =1,05., Se propune -construire locuinta P+M, POT propus = 32%; CUT propus =0,45, CONDITII: -constructiile se vor retrage min. 28 m iar imprejmuirea min. 23 m din axul B-dului Nicolae Romanescu propus prin PUZ (sect. 1a); , - Plan de situatie cadastral vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate., - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere;, - parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 550 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 83441
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6553e31b9344714c225816b003ef748