# Certificat de Urbanism 1557 — Strada Fulger nr. 159E

> Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12760-1557-strada-fulger-nr-159e-construire-imobil-p1e-cu-destinatia-locuinta-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12760
- **Nr. CU**: 1557
- **Data CU**: 2013-08-13
- **Data Publicare**: 2013-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 159E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32465
- **Longitude**: 23.7625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 159E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2E (POTmaxim=30% CUTmaxim=0,90), Se propune construire imobil P+1E cu destinaţia locuinţă şi împrejmuire teren, POTpropus=29,70% CUTpropus=0,58, CONDIŢII:Propunerea pentru construire se va face pe  PUZ-ul aprobat cu HCL 231/2005, Retragerea pentru construire este de minim 7,00ml iar pentru împrejmuire de minim 4,50ml din axul aleii de acces,cu configurarea accesului carosabil la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor, Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii si  fundaţii excentrice;Se vor asigura locurile de parcare conform funcţiunii propuse cu respectarea RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere., În conformitate cu prevederile Codului Civil pentru amplasarea construcţiilor la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor atât pentru construire cât si pentru finisajele exterioare, Pe cerere la faza de A.C se va preciza lungimea împrejmuirii în corelare cu memoriu tehnic şi planul de situaţie,respectând retragerile impuse, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare şi în funcţie de soluţiile tehnice din acestea acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi atât pentru construire căt şi pentru împrejmuire, Plan cu construcţiile învecinate regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -300,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 114847
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59342744066dc03ac225816b003ff747