# Certificat de Urbanism 824 — Strada Vlad Tepes nr. 10 A

> construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12747-824-strada-vlad-tepes-nr-10-a-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12747
- **Nr. CU**: 824
- **Data CU**: 2013-04-30
- **Data Publicare**: 2013-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vlad Tepes nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30993
- **Longitude**: 23.79838

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC 8
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vlad Tepes
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 609
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC 8 aprobat cu H.C.L.nr. 171/1998, UTR C8-3 - subzona LM3, amplasamentul se află în zonă locuinţe si functiuni complemenatre cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max=30%, C.U.T. max=1,0 si retragerea pentru imprejmuire este de 5,00 ml, iar pentru constructii de 8,00 ml din axul strazii Vlad Tepes., Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus =0,96., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa completat cu pozitionarea constructiilor invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; , - destinatia: zonă locuinte cu regim de inaltime max P+2; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T.max ) = 30% si CUT max = 1,0;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008; , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 609,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 171/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 66618
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (11373-11374-11375)/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f1b031b7099bd22c225816b003ff79d