# Certificat de Urbanism 245 — Aleea 1 Serban Cantacuzino nr. 19A

> Construire locuinta parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12723-245-aleea-1-serban-cantacuzino-nr-19a-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12723
- **Nr. CU**: 245
- **Data CU**: 2013-02-20
- **Data Publicare**: 2013-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Serban Cantacuzino nr. 19A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32461
- **Longitude**: 23.80272

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta parter - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Serban Cantacuzino
- **Număr**: 19A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.19
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05.Retragerile pentru constructii trebuie sa fie de  minim 8 ml  si de minim 5ml pentru imprejmuire din axul strazii ., Se propune construire locuinta parter - intrare in legalitate, Al1 Serban Cantacuzino, nr. 19A,  POTpropus=19,74% CUTpropus=0,19., Conditii Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala  -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;-La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto.Intrarea in legalitate se face in baza concl.unuireferat de expertiza tehnica pt cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pt"securitatea la incendiu" , cf legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 14818
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c2093863bca82adc225816b003ff86a