# Certificat de Urbanism 710 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 F

> construire locuintă parter, fosă septică si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/127-710-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-72-f-construire-locuinta-parter-fosa-septica-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 127
- **Nr. CU**: 710
- **Data CU**: 2009-03-24
- **Data Publicare**: 2009-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 F
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter, fosă septică si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter, fosă septică si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter, fosă septică si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 72 F

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG terenul este situat in zona verde cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD sau PUZ., Prin HCL 373/2007 s-a aprobat PUZ pentru schimbarea destinatiei in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2., Pe suprafata de teren nu exista spatiu verde amenajat., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2; P.O.T.  =35% ; C.U.T. maxim = 1,05; , - fata de axul strazii  propusa prin PUZ (sect. 2) imprejmuirea se va retrage cu 4,50 m iar constructia cu 7,50 m; , -asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;  , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare      dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de Carte Funciara.Incheiere de intabulare.  Certificat de nomenclatura stradala.  , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Aviz O.C.P.I. pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG- zona verde cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD sau PUZ., Suprafata terenului - 600,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,373/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 30340
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6496de7b6457a1e7c225816b003f12e8