# Certificat de Urbanism 2309 — Strada Stejarului nr. 5

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire 2 locuinte  P+1, una parter,  imprejmuire teren  si fosa septica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1269-2309-strada-stejarului-nr-5-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1269
- **Nr. CU**: 2309
- **Data CU**: 2009-09-22
- **Data Publicare**: 2009-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 5
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire 2 locuinte  P+1, una parter,  imprejmuire teren  si fosa septica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32715
- **Longitude**: 23.83997

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire 2 locuinte  P+1, una parter,  imprejmuire teren  si fosa septica
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire 2 locuinte  P+1, una parter,  imprejmuire teren  si fosa septica
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T75, P3
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4400
- **POT (%)**: 8
- **CUT**: 0.15
- **Zonă**: locuinte

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, terenul este situat in zona verde cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ sau PUD), partial in zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoare retele utilitati., Se propune:  -construire 2 locuinte  P+1, una parter,  imprejmuire teren teren si fosa septica  cu POT propus = 8,53% ;CUT propus = 0,15., Conditii :, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona .Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG-  zona verde cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ sau PUD), partial zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoare retele utilitati, Suprafata terenului- 4400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 109283
- **Data Reg. Părinte**: 2009-09-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 13521/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5024e59fe6b1e299c225816b003ef775