# Certificat de Urbanism 191 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 1

> construire clădire D+P+1E cu garaje , spaţiu comercial şi locuinţă de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12688-191-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-1-construire-cladire-dp1e-cu-garaje-spatiu-comercial-si-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12688
- **Nr. CU**: 191
- **Data CU**: 2013-02-12
- **Data Publicare**: 2013-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire clădire D+P+1E cu garaje , spaţiu comercial şi locuinţă de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire clădire D+P+1E cu garaje , spaţiu comercial şi locuinţă de serviciu
- **Utilizare (2)**: construire clădire D+P+1E cu garaje , spaţiu comercial şi locuinţă de serviciu
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 463
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.95
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: D+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată situat în zona protecţie C.F.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2012 , amplasamentul se află situat în zona unităţi industriale ., Se propune construire clădire D+P+1E cu garaje, spaţiu comercial şi locuinţă de serviciu cu P.O.T.propus=37% şi C.U.T.propus=0,95 ., Condiţii:, - plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu poziţionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; , - se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml, pentru împrejmuire din axul Aleii 4 Şimnic., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina , - parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire va fi completata cu:, - titlu de proprietate, certificat de nomenclatura stradala; fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de carte funciara; , - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;, În condiţiile în care se modifică amplasamentul construcţiei şi distanţele dintre construcţia propusă şi limita de proprietate este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului încadrat în acestă condiţie., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă industrială, Suprafata terenului -463,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 8815
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f50dcd8e9a57e70fc225816b003ff9a4