# Certificat de Urbanism 1812 — Strada Bihorului nr. 29

> desfiinţare locuintă P corp C1 şi construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12675-1812-strada-bihorului-nr-29-desfiintare-locuinta-p-corp-c1-si-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12675
- **Nr. CU**: 1812
- **Data CU**: 2013-09-30
- **Data Publicare**: 2013-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare locuintă P corp C1 şi construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28478
- **Longitude**: 23.80558

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare locuintă P corp C1 şi construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: desfiinţare locuintă P corp C1 şi construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+2, cu POT max=35% CUT max=1,05 cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru împrejmuire din axul strazilor Bihorului şi aleii 1 Odessa. , Se propune desfiinţare locuintă P corp C1 şi construire locuinta parter,cu POT propus = 31,57% si CUT propus=0,315., CONDITII : -prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI pozitionat cu constructiile invecinate, distanta pina la acestea si regimul lor de inaltime;, -regim de inaltime: maxim P+2, POT max=35%;CUTmax=1,05., -se vor respecta retragerile de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru împrejmuire din axul strazilor Bihorului şi aleii 1 Odessa. -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform RLU 271/2008.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU ;-la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distantele intre constructia propusa si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml; -Proiectul pentru Autorizatie de construire va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi;-Situatia existenta si propusa - foto; -La AC se va prezenta Actul de desfiinţare a constructiilor C3 si C2.-In conditiile în care amplasarea constructiei se va face la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil.-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; -Solicitări si doc. separate pt. desfiintare si construire .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -504,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 135100
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c928c70fe60c6a9c225816b003ff9f5