# Certificat de Urbanism 434 — Strada Imparatul Traian nr. 97

> desfiinţare corpuri C1 şi C2 , construire locuinţă P+2E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12657-434-strada-imparatul-traian-nr-97-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-construire-locuinta-p2e-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12657
- **Nr. CU**: 434
- **Data CU**: 2013-03-13
- **Data Publicare**: 2013-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare corpuri C1 şi C2 , construire locuinţă P+2E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31419
- **Longitude**: 23.81079

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ROMANIAN INTERNAŢIONAL BANK SA prin ARAPU AURELIA
- **Utilizare**: desfiinţare corpuri C1 şi C2 , construire locuinţă P+2E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiinţare corpuri C1 şi C2 , construire locuinţă P+2E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 521
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1E, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprobat cu HCL 291/2010 -referitor la reactualizrea condiţiilor de construire fără schimbarea prevederilor PUG în zona străzilor Înfrăţirii şi Nanterre , în vederea construirii unui imobil  cu regim de înălţimeP+1E, cu destinaţia de locuinţă , cu POTaprobat =50% , CUTprobat=1,50 şi retrageri de minim 7,00 pentru împrejmuire şi minim 8,50 m pentru construcţie din axul străzii Împăratul Traian ., Se solicită desfiinţare corpuri C1 şi C2 , construire locuinţă P+2E şi împrejmuire teren cu POTpropus=48,94% şi CUTpropus=1,39 ., Condiţii:, Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI cu poziţionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; -se vor respecta retragerile de minim 7,00 pentru împrejmuire şi  minim 8,50 m pentru construcţie din axul străzii Împăratul Traian ;-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ,., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de desfiintare şi construire va fi completata cu :- titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;- certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează;În condiţiile în care se modifică amplasamentul construcţiei şi distanţele dintre construcţia propusă şi limita de proprietate este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului încadrat în acestă condiţie .Se vor prezenta  documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire .La faza de autorizaţie se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire .Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -521,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 35169
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e0c3314841a88e7c225816b003ffa97