# Certificat de Urbanism 2256 — Strada Nicolae Romanescu (fost str. Bechetului,nr.22B) nr. 162

> dezmembrare teren in 6 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12653-2256-strada-nicolae-romanescu-fost-str-bechetuluinr22b-nr-1-dezmembrare-teren-in-6-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12653
- **Nr. CU**: 2256
- **Data CU**: 2013-12-02
- **Data Publicare**: 2013-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu (fost str. Bechetului,nr.22B) nr. 162 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in 6 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28452
- **Longitude**: 23.80148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in 6 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in 6 loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu (fost str. Bechetului,nr.22B)
- **Număr**: 162
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 346
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L.nr.23/2000 prelungit cu HCL 135/2012 si HCL 37/2013 amplasamentul se află situat in zonă locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,din axul Bd. Nicolae Romanescu , retragerile pentru constructii sunt de minim 11,5 ml (str. cat.II-a aprobata prin PUG )., Se propune dezmembrare teren în S totala =341,00 mp din acte si 346,00 mp din masuratori  in 6 loturi, conform Sentintei Civile nr. 9807/1 iunie 1010, ramasa definitiva si irevocabile, dupa cum urmeaza:, Lotul 1-1/1 Cc - în S=36 mp -teren neconstruibil conform RGU, art.30 ( front la strada de min.8,00m, suprafata min.a parcelei de 150 m);, Lotul 2 -1/2 Cc- în S=42 mp  -teren neconstruibil conform RGU, art.30 ( front la strada de min.8,00m, suprafata min.a parcelei de 150 m);, Lotul 3 -1/3 Cc- în S=158 mp -teren fara acces la strada,asigurarea locurilor de parcare si a accesului la strada pe loturile 1 si 2 si este construibil respectând indicii de construibilitate POT si CUT specifici funcţiunii din PUG-ul aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 135/2012 si HCL 37/2013 si retragerile pentru constructii de minim 11,5 ml (str. cat.II-a aprobata prin PUG ).şi a condiţiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona ,respectând Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina,asigurând parcarea/gararea in incinta proprietatii , conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 şi spatiilor verzi si plantate conform, R.G.U., Lotul 4 -1/4 Cc- în S=47 mp -fara acces la o strada -teren neconstruibil conform RGU, art.30 ( front la strada de min.8,00m, suprafata min.a parcelei de 150 m);, Lotul 5 -1/5 Cc- în S=38 mp -fara acces la o strada -teren neconstruibil conform RGU, art.30 ( front la strada de min.8,00m, suprafata min.a parcelei de 150 m);, Lotul 6 -1/6 Cc- în S=25 mp -fara acces la o strada -teren neconstruibil conform RGU, art.30 ( front la strada de min.8,00m, suprafata min.a parcelei de 150 m);
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -341 mp din acte si 346 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 164185
- **Data Reg. Părinte**: 2013-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/954d8c5ac638a6b8c225816b003ffaaa