# Certificat de Urbanism 133 — Strada Fratii Buzesti nr. 3

> reabilitare imobil cu spaţiu alimentaţie publică la parter şi amenajare curte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12647-133-strada-fratii-buzesti-nr-3-reabilitare-imobil-cu-spatiu-alimentatie-publica-la-parter-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12647
- **Nr. CU**: 133
- **Data CU**: 2013-02-04
- **Data Publicare**: 2013-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare imobil cu spaţiu alimentaţie publică la parter şi amenajare curte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31666
- **Longitude**: 23.79911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reabilitare imobil cu spaţiu alimentaţie publică la parter şi amenajare curte
- **Utilizare (2)**: reabilitare imobil cu spaţiu alimentaţie publică la parter şi amenajare curte
- **Fază**: PUZ-Revitalizare a centrului istoric zona pilot -Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 101
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, amplasament situat in vecinătatea imobilului monument istoric la poz.185, cod DJ-II-m-B-07998 datând din sec. XIX (str.Fratii Buzesti, nr.5), conform lista monumente istorice situate pe raza adminstrativ-teritoriala a municipiului Craiova, conform Ordin nr.2314/2004 al Ministerului Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -Revitalizare a centrului istoric zona pilot -Lipscănia Craiovei , aprobat cu HCL 284/2008,UTR CP1 ,amplasamentul studiat se află în zonă construcţii clasate ca monumente istorice, grad de protecţie maxim, propuse pentru conservare-restaurare cu regim de înălţime P+2E, cu regim de alinire la aliniamentul existent, cu POTmax=80% şi CUTmax=4 . , Conform PUZ- Regenerare urbană prin reconversie funcţională, zona străzilor Traian Demetrescu-Eugeniu Carada şi Panait Moşoiu, aprobat cu HCL 42/2012, amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuinţe individuale cu regim de înălţime P+2 şi instituţii de interes public şi servicii, POTaprobat=85% şi CUTaprobat=2,55., Se propune reabilitare imobil cu spaţiu alimentaţie publică la parter şi amenajare curte  cu POTexistent şi propus=89% şi CUTexistent şi propus=1,79., Amplasamentul se află în vecinătatea imobilului care se identifică în Lista monumentelor istorice, poz.185, cod DJ-II-m-B-07998 datând din sec. XIX., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau aluminiu în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta Codul Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere., La faza de autorizatie prezentati :, Certificat de nomenclatura stradala;titlu de proprietate; extras de carte funciara; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil; Expertiza tehnica. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de execuţia lucrărilor de reabilitare. Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant,Expertiză tehnică ., În cazul în care pentru executarea lucrărilor se afectează domeniul public, se va prezenta acordul PMC pentru suprafaţa ocupată. Soluţia tehnică pentru consolidare se va prezenta fără depăsirea limitei de proprietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă construcţii clasate ca monumente istorice , grad de protecţie maxim , propuse pentru conservare-restaurare, Suprafata terenului -101,24 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 8818
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/284200f23add7f3ec225816b003ffad6