# Certificat de Urbanism 1003 — Strada Alba Iulia nr. 4 A

> construire doua locuinte corp C1 si C2 P+1, locuinte corp C3  duplex P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12629-1003-strada-alba-iulia-nr-4-a-construire-doua-locuinte-corp-c1-si-c2-p1-locuinte-corp-c3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12629
- **Nr. CU**: 1003
- **Data CU**: 2013-05-30
- **Data Publicare**: 2013-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alba Iulia nr. 4 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte corp C1 si C2 P+1, locuinte corp C3  duplex P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3023
- **Longitude**: 23.78273

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte corp C1 si C2 P+1, locuinte corp C3  duplex P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte corp C1 si C2 P+1, locuinte corp C3  duplex P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alba Iulia
- **Număr**: 4 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1250
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z3 Lis, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, POTmax= 35%, CUTmax= 1,05 iar retragerea din axul strazii Alba Iulia - sect.6, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmure de 4,50 ml.Se propune construire doua locuinte corp C1 si C2 P+1, locuinte corp C3  duplex P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate, POTprop.=21,50% CUTprop.=0,43.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;- în conformitate cu prevederile Codului Civil in cond.incare construc.sunt amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentif. al vecinilor inclusiv respectiv pt. imprejmuire cat si pentru realizarea finisajelor exterioare;- retragerea din axul str.Alba Iulia-sect.6, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmure de 4,50 ml.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare imprejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul).Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) si masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, Serv. Disciplina in Constructii;, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1191,00 mp din masuratori si 1250,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 71789
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 212289

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b522bf78dcb1d26bc225816b003ffba9