# Certificat de Urbanism 270 — Strada Girlesti nr. 168 C

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12620-270-strada-girlesti-nr-168-c-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12620
- **Nr. CU**: 270
- **Data CU**: 2013-02-22
- **Data Publicare**: 2013-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 168 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321145216043
- **Longitude**: 23.84102568488

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 168 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L.nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax= 35%, CUTmax=0,90, afectat partial de retele utilitati (culoare LEA 220 KV si LEA 20KV). Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; POTpropus=22,50% si CUTmax= 0,45, retragerile impuse din axul aleii de acces este de minim 7,00 ml pentru constructii si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire, astfel respectand art.25 din R.G.U. dimensionat conf.anexei nr.4 din R.G.U.;, Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) si masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, Serv. Disciplina in Constructii. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de retele utilitati (culoare LEA 220 KV si LEA 20KV) , Suprafata terenului - 400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 22677
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209143

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f835c35df9d5304ac225816b003ffbe9